Vente maison 4 pièces, 121.55m², Le Perrier

• 121.55m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 2 SDB

Maison 121m² au calme d'une impasse sur 1556m² de terrain

LE PERRIER - A seulement 500 mètres des commerces, et 8 kilomètres des plages, venez découvrir cette maison édifiée en 2005, composée de 120m² habitables, une véranda de 19m², un garage de 20m², un carport, le tout sur un terrain de 1556m² ! Cette maison compte une pièce à vivre de plus de 55m² avec triple exposition et cuisine aménagée/équipée, un cellier, une véranda, un WC indépendant avec lave-mains, un dégagement desservant un bureau/chambre d'appoint, 2 chambres avec grands placards, dont l'une avec salle d'eau et WC, une salle de bains, et un garage avec faux-grenier et portail motorisé.
De nombreux atouts : Maison raccordée au tout-à-l'égoût et à la fibre. Cheminée insert dans la pièce de vie. Volets roulants électriques + volets battants pour l'esthétique. Faible taxe foncière : 854€. Terrain constructible à 70% (zone UB) !
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Visite virtuelle disponible sur simple demande.
Réf : 11198
Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.51.58.01.74 ou par mail stjean261@ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1204

4

Diagnostic réalisé le : 29/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1220.00€ et 1720.00€ par an

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