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Réf. de l'annonce : 14296677 / 11002
Exclusif

Vente maison 4 pièces, 100.69m², Le Perrier

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,42 % TTC | 279 900€ honoraires inclus | 265 500€ hors honoraires | Taxe foncière : 750,00€
279 900 €
  • 100.69m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Maison au calme d'une impasse avec vue dégagée à 500m du bourg

EN EXCLUSIVITÉ - LE PERRIER - A VENDRE - Au calme d'une impasse, avec une vue dégagée sur une zone protégée (Natura 2000), venez découvrir cette opportunité RARE sur le marché ! Située à 500 mètres à pieds des commerces et à 8.8 Kilomètres des plages, cette maison construite en 2001 propose une surface de 100m² habitables entièrement de plain-pied. Elle se compose d'une pièce à vivre traversante avec cuisine aménagée et équipée, un salon ouvert sur la pièce de vie par une porte à gallandage, un dégagement desservant 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche/baignoire/double vasque, et un WC indépendant. En dépendances, un garage attenant de + de 20m² avec faux grenier, et un carport. Le tout sur un terrain calme et entièrement clos de 719m², et une terrasse en bois pour profiter pleinement de sa vue dégagée !
Réf : 11002
Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.51.58.01.74 ou par mail stjean261@ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
23140
40
Diagnostic réalisé le : 20/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2090.00€ et 2890.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 100.69 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Autres
    • Construit en 2001

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261, Esplanade de la Mer
85270 Saint Hilaire de Riez
02 51 58 01 74

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  • l'Adresse Agence de l'Esplanade
  • 10 000 €
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  • CPI 8501 2018 000 032 181
  • la CCI de Vendée
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