Vente maison 2 pièces, 48.20m², Le Perrier

• 48.20m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Maison de campagne à 5 km des plages !

À VENDRE - EN EXCLUSIVITÉ - LE PERRIER - Venez découvrir cette charmante maison située 5 km des plages, à 2.8km des commerces et au calme d'une impasse en campagne. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine, 1 chambre, et une salle d'eau/WC. En dépendances, 3 abris de jardins : 16.2m² avec caravane fixe en dessous en bon état inclus dans la vente, 12.8m² sur dalle béton et 13.7m² sur terre battue. Maison de 48m² habitables sur un terrain boisé d'environ 1334m².
Les + : Nombreux travaux effectués : ouvertures en PVC double vitrage, volets roulants électrique dans le salon, tableau électrique refait, assainissement conforme !
Zone Naturelle protégée du PLU : 30% d'extension d'habitation possible et 50m² d'annexes sous réserve d'autorisations d'urbanisme. Faible taxe foncière (320€).
Réf.11414
Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.51.58.01.74 ou par mail stjean261@ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 04/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1740.00€ et 2440.00€ par an

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