Vente maison 7 pièces, 215.49m², Le Plessis-Grammoire

• 215.49m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 3 SDB

Maison Le Plessis Grammoire 7 pièce(s)

À vendre Maison familiale au Plessis-Grammoire : confort, écologie et charme réunis

Idéalement située sur la commune prisée du Plessis-Grammoire, cette maison construite en ossature bois, en 2008 séduit par ses matériaux de qualité et ses équipements pensés pour une consommation à la fois écologique et économique.

Dès l'entrée, vous serez conquis par la distribution intelligente des espaces : d'un côté, l'espace nuit pour plus d'intimité, de l'autre, un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à une triple exposition (Sud, Ouest, Est).
Le salon séjour, s'articule autour d'une cheminée centrale. La cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine, offre un cadre fonctionnel et moderne.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres dont une avec placard intégré, une salle d'eau avec dressing, des toilettes, un double garage, une lingerie et une cave.
Une véranda lumineuse vient compléter l'ensemble, offrant un espace de détente avec vue sur le jardin.

À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour crée une atmosphère aérienne et offre un dégagement vers un bureau et deux chambres supplémentaires qui ont chacune leur dressing et salle d'eau.
Un grenier offre des possibilités supplémentaires.

Pour compléter l'ensemble, une dépendance de 54m² comprenant un garage, deux places de parking et un atelier non attenant offrent un bel espace supplémentaire, idéal pour un artisan ou pour la création d'un studio.

Les plus écologiques :
Pompe à chaleur air/eau (12/2024) confortable et très économique
Production d'eau chaude solaire (300L)
Cuve de récupération d'eau de pluie de 3000L, pour un usage domestique.

Cette maison est bien plus qu'un lieu de vie : c'est un cocon pensé pour le confort, l'économie d'énergie et le bien-être au quotidien.

Contactez nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare au coeur du Plessis-Grammoire.
Réf: 36691
DPE: A
GES: A
Honoraires à charge acquéreur*

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

692

2

Diagnostic réalisé le : 26/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1250.00€ et 1760.00€ par an

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