Vente maison 8 pièces, 262.00m², Le Poiré-sur-Velluire

• 262.00m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Maison 8 pièces - 5 chambres - Les Velluire sur Vendée

Dans un écrin de verdure, au calme absolu, laissez-vous séduire par cette superbe maison ancienne en pierre, entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'authentique et le confort moderne.

Implantée sur un vaste terrain, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux d'espace : chevaux, projet professionnel, activité indépendante ou simplement envie de nature, tout devient possible.

Située à seulement 15 minutes de FONTENAY LE COMTE, vous bénéficiez d'un accès rapide à l'A83. Un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.

BEAUX VOLUMES - CHARME DE L'ANCIEN - PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN

Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement.
La vaste salle à manger avec son poêle à bois invite à de chaleureux moments de convivialité. Elle s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle.

Un salon avec vue panoramique sur le jardin peut également faire office de chambre de plain-pied selon vos besoins.

Le double salon offre deux ambiances distinctes : un espace détente autour de la télévision et un second pour la lecture par exemple, sublimé par un authentique four à pain, véritable signature de la maison.

Un bureau, une chaufferie et une buanderie viennent parfaire le rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit propose, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois belles chambres supplémentaires et un wc indépendant.
Une élégante salle de bains d'inspiration méditerranéenne avec douche, baignoire et double vasque.

À l'extérieur, le cadre est tout simplement idyllique : parc arboré et fleuri, arbres fruitiers, prairie... Un véritable havre de paix.

Une magnifique grange ouverte de type préau permettra d'organiser réceptions et soirées d'été en toute convivialité.

Les + : fibre installée, environnement calme, excellente luminosité, prairie...

Réf. 1232. DPE C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

5

5

Diagnostic réalisé le : 14/08/2025

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