Vente maison 10 pièces, 242.27m², Le Pradet

• 242.27m²
• 10 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Belle propriété au Pradet sur 2213m² de terrain !

LE PRADET Gros potentiel pour cette propriété idéalement située entre village et plages. Sur 2200 m² de terrain arboré maison aux beaux volumes composée, à l'étage d'un appartement de type 7 : séjour-salon, bureau, cuisine, dégagement et couloir, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing, une salle de bains, WC et balcon.
Au rez de chaussée un appartement de type 3 : salon-séjour cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
Caves, atelier, chaufferie et garage.
Une dépendance indépendante constituée d'un double garage pouvant être transformée en T3.
Piscine et cuisine d'été
L'ensemble du bien ainsi que les dépendances nécessitent une rénovation complète. La configuration du terrain ne permet ni sa division en plusieurs parcelles ni la création de logements supplémentaires, conformément aux règles d'urbanisme en vigueur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

16133

33

Diagnostic réalisé le : 27/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3414.00€ et 4618.00€ par an

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