Vente maison 9 pièces, 228.40m², Le Robert

• 228.40m²
• 9 pièces
• 6 chambres
• 5 SDB

Maison sur deux niveaux avec 2 T4 et un studio aménageable, Le Robert

Située dans un quartier calme et résidentiel du Robert, cette maison à fort potentiel vous séduira par sa configuration évolutive, son environnement ventilé et sa vue dégagée sur la campagne avec aperçu mer.

Édifiée sur un terrain de 800 m2, elle se compose de deux logements T4 indépendants répartis sur deux niveaux, ainsi que d'un studio aménageable au sous-sol, offrant ainsi de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif ou projet de colocation.

Le rez-de-chaussée accueille un premier T4 comprenant un séjour lumineux, une cuisine ouverte fonctionnelle avec arrière-cuisine, trois chambres dont une avec salle d'eau et WC attenants, une seconde salle d'eau, un WC indépendant, une mezzanine, une terrasse, ainsi qu'une piscine idéale pour les moments de détente.

En rez-de-jardin, un second T4 récemment rénové offre un espace moderne avec séjour, cuisine ouverte, trois chambres (dont deux avec salle d'eau et WC attenants), et une terrasse agréable. Un studio est également aménageable à ce niveau, parfait pour un logement d'appoint ou un espace indépendant.

La maison bénéficie d'une surface habitable totale d'environ 228 m2, d'un système de production d'eau chaude solaire, d'une cuve de récupération d'eau, et permet de stationner jusqu'à six véhicules.

À noter : le rez-de-chaussée est actuellement occupé par des colocataires, avec des baux en cours depuis novembre 2024 et mai 2025.

Quelques travaux de finition sont à prévoir. Le terrain est partiellement grevé d'une servitude de passage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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