Vente maison 6 pièces, 252.00m², Legé

• 252.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 3 SDB

Maison à vendre Legé

Votre agence L'Adresse vous propose en EXCLUSIVITÉ cette élégante demeure en pierre, entièrement rénovée avec goût, où le charme de l'ancien rencontre des prestations de qualité.

Dès l'entrée, le ton est donné : un espace à part entière, sublimé par une hauteur sous plafond remarquable, une mezzanine ouverte et une superbe bibliothèque sur mesure encadrant une cheminée pleine de caractère. Un lieu chaleureux, baigné de lumière, qui offre immédiatement une atmosphère unique et authentique.

Dans le prolongement, la maison dévoile un vaste espace de vie de plus de 80 m² comprenant salon, séjour et cuisine. Les volumes, les matériaux nobles et la présence de deux poêles à bois créent un cadre de vie à la fois convivial et élégant. Le confort est également au rendez-vous grâce au plancher chauffant et aux panneaux solaires.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. Une seconde chambre dispose de sa propre salle d'eau, tandis qu'une troisième chambre, idéale pour un enfant, bénéficie d'une salle de bains communicante. Une mezzanine ainsi qu'un dortoir complètent cet espace, offrant des possibilités supplémentaires d'accueil ou d'aménagement.

L'ensemble de la maison séduit par sa luminosité et son ambiance chaleureuse.

À l'extérieur, un magnifique terrain arboré d'environ 7 200 m² vous garantit calme et sérénité. Plusieurs dépendances viennent enrichir la propriété : une grange de stockage, une seconde grange en pierre offrant un fort potentiel de réhabilitation, ainsi qu'une maison attenante à repenser selon vos projets.

Une propriété de caractère, unique sur le marché, idéale pour les amateurs de belles pierres et de volumes atypiques.

Pour plus d'informations contactez-nous au 0249624200 ou sur ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laura HERSANT (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 947 901 716 - LA ROCHE SUR YON.

Bilan energetique

1003

3

Diagnostic réalisé le : 21/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2160.00€ et 3020.00€ par an

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