Vente maison 5 pièces, 97.00m², Les Achards

• 97.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Les Achards - 97 m²

LA CHAPELLE ACHARD : L'agence l'Adresse vous présente cette charmante maison lumineuse de 97 m².

Venez vous installez dans cette maison des années 2000 à deux pas des écoles, des commerces et à 2,5 kms de la gare.
Elle se compose d'une pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, un bureau, un cellier.
Coté nuit, vous profiterez de 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bain et un WC indépendant.
Un garage de plus de 25 m² complète ce bien.

Située aux portes du littoral Sablais, Les Achards vous accueillent avec ses multiples commerces, écoles et collèges, complexe sportif, piscine, médiathèque... etc.
Accès rapide à la 2 x 2 voies direction la Roche sur Yon et les Sables d'Olonne.

Classe énergie : C
Réf. : 2138

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www. georisques.gouv.fr

Honoraires à charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

13427

27

Diagnostic réalisé le : 30/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1270.00€ et 1760.00€ par an

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