Vente maison 3 pièces, 95.00m², Les Andelys

• 95.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

maison Houville En Vexin 95m2

En exclusivité dans votre agence l'adresse a Fleury sur Andelle

Idéale pour une première acquisition ou un projet familial.

Proche des Andelys et Pont Saint Pierre charmant pavillon des années 70 d'environ 95m2 sur une commune avec écoles .
Elle dispose d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée récente, un beau salon/séjour d'environ 34 m2 avec poêle à granules récent, (possibilité de faire une chambre au RDC), WC.
A l'étage un palier avec deux chambres et une salle d'eau ( à refaire complètement).
Semi sous sol avec buanderie et une pièce pouvant servir de chambre supplémentaire .
Beau jardin d'environ 1000M2 idéale pour les enfants ou nos amis les animaux.
Quelques travaux de décoration et de modernisation sont à prévoir.

Grand garage, clôture récente, double vitrage pvc, chauffage électrique, assainissement individuel.

DPE : D REF : 35282

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

7

7

Diagnostic réalisé le : 10/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
245€ par an

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