Vente maison 6 pièces, 229.00m², Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen

• 229.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison d'architecte Les Authieux Sur Le Port Saint Ouen 229m²

! Exclusivité l'Adresse !

Venez découvrir cette superbe maison d'architecte récente, idéalement située sur la commune des Authieux, à seulement 5 minutes de l'autoroute A13.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations haut de gamme.

Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 80 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée invite à la convivialité.
Vous profiterez également d'une suite parentale de plus de 40 m², comprenant dressing et salle d'eau privative.
Un WC avec point d'eau complète ce niveau.

À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres (deux de 15 m² et une de 20 m²), une spacieuse salle d'eau et un WC indépendant.

Les atouts :
- Sous-sol total
- Plancher chauffant intégral
- Menuiseries aluminium
- Terrain clos et paysagé de 800 m²

Transport scolaire ligne 335 desservant la providence, le collège Malot et lycée Galilée.
Bus ligne 215 qui dessert la gare routière de Rouen

DPE C
GEC C

N'hésitez pas à nous contacter au 02 27 76 25 25 pour plus d'informations

Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

6512

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Diagnostic réalisé le : 27/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1450.00€ et 2010.00€ par an

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