Vente maison 6 pièces, 152.00m², Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen

• 152.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 3 SDB

Maison récente 6 pièces 150m² avec un DPE A

Exclusivité l'Adresse !

Maison coup de coeur !

Idéalement situé à 10 min de Franqueville Saint Pierre, sur la commune des Authieux, , à seulement 5 minutes de l'A13 (. Tourville La Rivière ) et 20 min de Rouen.

Devenez propriétaire d'une maison livrée début 2025, moderne, parfaitement pensée, mais sans les contraintes, les imprévus et les délais liés à un projet de construction !
Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement calme.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'un WC avec point d'eau, d'un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau ainsi que d'un grand cellier.

À l'étage, un vaste palier en mezzanine dessert trois chambres, dont une seconde suite avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Les atouts :
- Chauffage au sol intégral
- Vide sur séjour apportant espace et clarté
- Garantie décennale
- Jardin avec vue dégagée

DPE A
GES A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

451

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Diagnostic réalisé le : 19/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 590.00€ et 850.00€ par an

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