Vente maison 3 pièces, 101.00m², Les Bois d'Anjou

• 101.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3 SDB

Maison neuve climatisée, plain pied, prestations haut de gamme aux Bois d'Anjou

Laissez vous séduire par ce plain pied moderne aux finitions irréprochables à Brion, offrant un confort haut de gamme et une performance énergétique remarquable (DPE B) avec clim.
Un bien rare, pensé pour ceux qui recherchent confort, espace, modernité et prestations premium.

Dès l'entrée, vous découvrez un hall avec rangements menant à une pièce de vie exceptionnelle de plus de 60 m², baignée de lumière et ouverte sur une cuisine hautement équipée : plaque avec hotte intégrée, four et micro-ondes encastrés, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur intégrés, cave à vin, chauffe plat, un véritable espace culinaire prêt à satisfaire les plus exigeants.

La maison propose deux belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau élégante et un W.C. suspendu avec lave-mains.
Besoin d'un espace supplémentaire ? Une troisième chambre est facilement aménageable, idéale pour une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux.

Côté confort, profitez d'un chauffage par climatisation réversible et d'un assainissement autonome neuf, pour une tranquillité totale et une maîtrise parfaite des dépenses.

À l'extérieur, tout est pensé pour votre bien-être :
terrain entièrement clos, portail électrique, et une dépendance équipée (douche, lavabo, W.C.) et terrasse couverte.

Un bien d'exception, prêt à vivre, sans aucun travaux, qui allie modernité, confort et prestations haut de gamme à 5 minutes des commerces.
Une opportunité rare sur le marché.

DPE : B (83) GES A (3)
Honoraires charge acquéreur
Réf : 37609

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

833

3

Diagnostic réalisé le : 03/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 820.00€ et 1180.00€ par an

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