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Réf. de l'annonce : 13918319 / 2010
Exclusif

Vente maison 7 pièces, 136.00m², Les Brouzils

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 632,00€
298 000 €
  • 136.00m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison Les Brouzils

Venez découvrir en Exclusivité chez L'Adresse Montaigu ! Cette charmante maison familiale, idéalement située dans une impasse paisible, au coeur de la commune Les Brouzils.
À seulement 10 minutes de Montaigu, 30 minutes de La Roche-sur-Yon et 45 minutes de Nantes, elle constitue une véritable invitation à la sérénité.
Parfaitement pensée pour les familles en quête de calme, de tranquillité et de qualité de vie, tout en restant proches des commodités et des grands axes.
Elle se compose de quatre chambres spacieuses, d'une grande cuisine aménagée, idéale pour les amateurs de cuisine et de moments conviviaux, ainsi que de nombreux rangements qui rendent le quotidien plus pratique.
Le salon/séjour très lumineux, agrémenté d'un insert à bois, invite à la détente et à des moments conviviaux.
La maison dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC, assurant confort et praticité pour tous.
En matière d'énergie, elle est équipée de panneaux solaires pour la production d'eau chaude et de panneaux photovoltaïques.
De plus, la présence de deux garages et d'un carport offre de nombreuses options de stationnement.
Un grand jardin verdoyant vous attend, véritable havre de paix où vous pourrez profiter des doux rayons du soleil et vous détendre en toute tranquillité.

Pour plus d'infos et pour visiter, contactez Peggy MORSCH au 06.47.40.71.90 ou sur le site www.ladresse.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Peggy MORSCH Agent Commercial - Numéro RSAC : 895101111 - LA ROCHE SUR YON.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
16414
14
Diagnostic réalisé le : 04/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1440.00€ et 19900.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 136.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • Jardin 1554.00 m²
    • 3 Garages/box
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1998

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Agence immobilière
L'ADRESSE Montaigu
54 rue Saint Nicolas
85600 MONTAIGU
02 49 62 17 89

Nos honoraires
Mentions légales
  • L'ADRESSE Montaigu
  • 10 000 €
  • ZAJAC Arnaud
  • LA ROCHE SUR YON 831 355 961
  • CPI 44012017000022016
  • CCI
  • GALIAN
  • 120 000 €

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