Vente maison 5 pièces, 101.00m², Les Sables-d'Olonne

• 101.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Maison Les Sables D Olonne 5 pièce(s) 101 m2

En exclusivité chez L'ADRESSE, découvrez cette maison à rénover idéalement située dans le quartier recherché des Nouettes, en limite des Sables. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié avec les commerces, les écoles et la plage accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Le véritable point fort de ce bien réside dans son isolation complète, un avantage non négligeable pour une maison à rénover.

La maison se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse et bien exposée, équipée d'un poêle à granulés, d'une cuisine, d'une chambre, d'un cellier ainsi que de WC indépendants. L'étage accueille trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, permettant d'envisager une organisation familiale confortable.

À l'extérieur, un patio et des dépendances complètent l'ensemble, offrant des espaces supplémentaires à exploiter selon vos projets. Un garage d'environ 30 m² peut également être acquis en supplément, un atout rare dans le secteur.

Bien rare à saisir rapidement. Référence : 5000

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1ère photo non contractuel, Projet d'aménagement fait par IA.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1153

3

Diagnostic réalisé le : 18/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 980.00€ et 1390.00€ par an

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