Vente maison 5 pièces, 101.00m², Les Sables-d'Olonne

• 101.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Maison Les Sables D Olonne 5 pièce(s) 101 m2

En exclusivité chez L'ADRESSE, découvrez cette maison à rénover idéalement située dans le quartier recherché des Nouettes, en limite des Sables. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié avec les commerces, les écoles et la plage accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

La maison se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse et bien exposée, équipée d'un poêle à granulés, d'une cuisine, d'une chambre, d'un cellier ainsi que de WC indépendants. L'étage accueille trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, permettant d'envisager une organisation familiale confortable.

À l'extérieur, un patio et des dépendances complètent l'ensemble, offrant des espaces supplémentaires à exploiter selon vos projets. Un garage d'environ 30 m² peut également être acquis en supplément, un atout rare dans le secteur.

Le véritable point fort de ce bien réside dans son isolation complète, un avantage non négligeable pour une maison à rénover. Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.

Bien rare à saisir rapidement. Référence : 5000

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1153

3

Diagnostic réalisé le : 18/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 980.00€ et 1390.00€ par an

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