Vente maison 5 pièces, 156.99m², Les Trois-Îlets

• 156.99m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 4 SDB

Villa neuve - 4 chambres avec vue mer panoramique - Trois-Îlets

L'Adresse Martinique vous propose à la vente cette superbe villa contemporaine neuve, offrant une vue mer panoramique à couper le souffle.

***ENGLISH VERSION BELOW***

Située dans un secteur privilégié des Trois-Îlets, elle allie calme et sérénité.

Construite sur un terrain de 800 m², cette propriété d'exception de type T5 en R+1 développe environ 201 m² de surface plancher, dont 157 m² habitables.

Dotée de finitions haut de gamme et d'un design moderne marqué par son architecture unique en bois, elle a été conçue pour incarner un art de vivre tropical raffiné.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, prolongée par une terrasse à manger offrant une magnifique vue mer.

Ce niveau comprend également une suite parentale avec espace détente et salle d'eau privative, une seconde chambre avec salle d'eau, un w.c. invité, un garage fermé pour deux véhicules et deux emplacements de stationnement supplémentaires.

A l'étage, 2 chambres à coucher avec leurs salles d'eau privatives, 1 w.c. indépendant et une magnifique terrasse de plus de 23 m2, offrant un magnifique panorama de 180° sur la mer.

Côté extérieur, un jardin arboré et une piscine au sel (5,5 m x 3 m) invitent à la détente et à créer des moments de convivialité uniques.

Équipements techniques :

- 1 Micro-station d'épuration EPUR BIO FRANCE (6E)
- 1 Chauffe-eau solaire
- 1 Récupérateur d'eau de pluie (1 m³)

Un emplacement idéal, à proximité du golf des Trois-Îlets, des plages, des restaurants et de toutes les commodités de la Pointe du Bout.

Une villa d'exception, clé en main, parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif haut de gamme.

***ENGLISH VERSION***

New contemporary villa with panoramic sea view - Trois-Îlets

L'Adresse Martinique is proud to present this stunning new contemporary villa offering a breathtaking panoramic sea view and a prime location in the highly demanded Trois-Îlets area.

Built on a 800 m² landscaped plot, this 4-bedroom villa offers approximately 201 m² of total floor space, including 157 m² of living area, featuring premium finishes and a design that perfectly combines modern elegance and tropical lifestyle.

On the ground floor, a spacious and bright living area opens onto a sea-view dining terrace, adjoining a fully fitted and equipped kitchen.

This level also features a master suite with private lounge and bathroom, a second bedroom with shower room, a guest toilet and a garage for two vehicles.

Upstairs, two additional bedrooms, each with private bathrooms, share a superb 23 m² sea-facing terrace with a spectacular panoramic view.

The landscaped garden hosts a saltwater pool (5.5 m x 3 m), ideal for relaxing and entertaining in complete privacy.

Technical features:

- Individual wastewater treatment EPUR BIO FRANCE (6E)
- Solar water heater
- Rainwater recovery tank (1 m³)

Ideally located near the Trois-Îlets golf course, beaches, restaurants and the Pointe du Bout marina.

A turnkey luxury property, perfect as a main residence, holiday home, or high-end rental investment.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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