Revenir aux résultats
Réf. de l'annonce : 13862574 / 1295

Vente maison 5 pièces, 120.00m², Les Velluire-sur-Vendée

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 520,00€
153 850 €
  • 120.00m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
Contacter l'Adresse Déposer un dossier

Maison 5 pièces - 3 chambres - LES VELLUIRE SUR VENDEE

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied à rafraîchir, nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant, avec son agréable jardin arboré. Idéalement située à proximité de Fontenay-le-Comte, elle vous offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité des commerces, services essentiels et établissements scolaires.

LES ATOUTS : CALME - PLAIN-PIED - TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET DIVISIBLE

La maison se compose comme suit :

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine à aménager ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse, offrant une agréable vue sur le jardin.

La partie nuit se compose de deux belles chambres avec placards, ainsi qu'une troisième chambre traversante donnant accès à une pièce supplémentaire de plus de 30m², à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, espace détente ou suite ? Les possibilités sont nombreuses. Cette pièce dispose également d'un conduit permettant l'installation d'un insert pour profiter de belles flambées lors des soirées d'hiver.

Une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant complètent l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle entièrement clôturée et arborée, idéale pour accueillir famille et amis ou simplement profiter des beaux jours. Un garage vient compléter ce bien, implanté sur un terrain d'environ 2 680 m² offrant de nombreuses possibilités : agrandissement, division parcellaire ou autres projets selon vos besoins.

Les + : fibre optique, potentiel d'un terrain constructible détachable ...

Ref 1295. DPE E.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
26144
44
Diagnostic réalisé le : 20/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3390.00€ et 4640.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 120.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Amenagée
  • Extérieur
    • Terrain 2680.00 m²
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
    • Construit en 1980

Vous souhaitez visiter la Maison

Prenez rendez-vous avec l'agence.
Agence immobilière
l'Adresse L'IMMO DU MARAIS
22 rue de l'An VI
85450 CHAILLE LES MARAIS
02 51 56 72 57

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse L'IMMO DU MARAIS
  • 5 000 €
  • BLUTEAU Damien
  • La Roche-sur-Yon B 851 552 042
  • CPI 8501 2019 000 041 545
  • CCI de Vendée
  • GALIAN
  • 120 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : FCA Adresse postale du médiateur : 77 Rue de l'Ourmel 75015 PARIS Site internet du médiateur : www.mcca-mediation.fr

Mentions légales



Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, vous êtes invités à consulter la Politique de protection des données de l'Adresse des Conseils Immobiliers.

Les maisons similaires