Vente maison 8 pièces, 247.00m², Les Velluire-sur-Vendée

• 247.00m²
• 8 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison 8 pièces - 4 chambres - LES VELLUIRE SUR VENDEE

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE !!! Visite virtuelle 360° disponible

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison ancienne en pierre, avec beaucoup de cachet et de potentiel. Son extérieur soigné, sa belle surface de terrain ainsi que ses nombreuses dépendances en font un bien rare sur le secteur.
Idéalement située au coeur du village de Velluire-sur-Vendée, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces essentiels et des écoles.

DÉPENDANCES - BEAUX VOLUMES - LOGEMENT INDÉPENDANT POSSIBLE

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un WC, une salle d'eau ainsi qu'une chambre, offrant une vie de plain-pied. Vous découvrirez également un espace indépendant de plus de 40 m², idéal pour la création d'un logement secondaire, d'un gîte ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie.

La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, comprend un salon séjour convivial ouvrant sur une agréable salle à manger avec poêle à bois, elle-même ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec accès direct à l'arrière-cuisine.

À l'étage, la partie nuit accessible par un double escalier se compose de deux chambres, d'un espace mezzanine pouvant faire office de chambre ou bureau, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'une superbe pièce de plus de 35 m² à aménager selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau...).

À l'extérieur, vous apprécierez le cadre arboré et fleuri, agrémenté de fruitiers. Un préau ainsi que de nombreuses dépendances offrent plus de 200 m² de stockage, parfait pour les projets personnels ou professionnels.

Les + : fibre à proximité, belle luminosité, environnement agréable, fort potentiel d'aménagement.

Réf. 1232. DPE D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

20731

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Diagnostic réalisé le : 26/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3070.00€ et 4220.00€ par an

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