Vente maison 6 pièces, 100.00m², Les Velluire-sur-Vendée

• 100.00m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison 6 pièces - 3 chambres - LES VELLUIRE SUR VENDEE

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE

À seulement quelques minutes de Fontenay-le-Comte, laissez-vous séduire par cette authentique maison de caractère, partiellement rénovée, qui conjugue le charme de l'ancien, de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des principaux services.

GRAND TERRAIN - GROS ?UVRE SAIN - RAFRAÎCHISSEMENT À PRÉVOIR SELON VOS ENVIES

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable salle à manger traversante et lumineuse, ouverte sur une cuisine récemment rénovée. Une buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant complètent cet espace de vie fonctionnel.

Dans le prolongement, le salon dévoile tout le cachet de la maison grâce à ses moulures d'époque et à son conduit de cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une chambre de plain-pied complète ce niveau.

À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres, dont une spacieuse chambre de plus de 20 m², ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins : bureau, chambre d'enfant, dressing ou salle de jeux.

À l'extérieur, vous serez conquis par un superbe terrain arboré et fleuri d'environ 3 500 m², sans vis-à-vis, véritable havre de paix propice à la détente. Un garage, un atelier et plusieurs espaces de rangement viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités pour les passionnés de bricolage, de jardinage ou les besoins de stockage.

Cette propriété bénéficie également de prestations appréciables : cave sous une partie de la maison, fibre optique, pompe à chaleur récente, forage avec pompe immergée?

Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou un couple en quête d'espace et de tranquillité, offrant un excellent potentiel de personnalisation dans un cadre verdoyant.

Une visite s'impose ! Contactez dès aujourd'hui votre agence L'Adresse pour découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.

Ref 1335. DPE D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2038

8

Diagnostic réalisé le : 31/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2030.00€ et 2800.00€ par an

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