Vente maison 6 pièces, 197.00m², Leuville-sur-Orge

• 197.00m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison de 197m2 - mode de vie de plain pied et sous-sol total

L'ADRESSE ETRECHY vous propose cette maison indépendantr familiale de 197 m² habitables, située à Leuville-sur-Orge, dans un environnement calme et recherché.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour double d'environ 35 m² avec accès direct aux terrasses et une cuisine indépendante de 25 m² avec un coin repas. Deux chambres (12 m² chacune), ainsi qu'une salle de bain avec douche et double vasque et des WC séparés complètent ce niveau.

A l'étage, une pièce aménagée et isolée de 84 m² bénéficiant d'une belle hauteur, offre différentes possibilités : suite parentale avec salle d'eau, salle de jeux, deux chambres distinctes, bureau etc.

Ce bien dispose également d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement, avec un espace garage. et buanderie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 910m2 ainsi que d'un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Un bien rare offrant de beaux volumes et un beau potentiel d'aménagement !

Proche commerces, école maternelle et primaire. Collèges et lycées sur les communes alentours.

Pour tout renseignement complémentaire et visite, prenez contact avec votre conseillère Yoanna Bunel, au 06 26 81 21 30 (agent commercial immatriculée au R.S.A.C de Évry sur le numéro 978 592 939.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yoanna BUNEL (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 978 592 939 - EVRY.

Bilan energetique

Diagnostic réalisé le : 17/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2909.00€ et 3935.00€ par an

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