Vente maison 5 pièces, 130.00m², Lézignan-Corbières

• 130.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison Lezignan Corbieres 5 pièce(s) 130 m2 avec piscine

Coup de coeur assuré pour cette villa T5 d'environ 133 m², de plain pied et lumineuse à 5mns du centre de Lézignan ainsi que de toutes commodités.
En exclusivité, située dans un quartier très recherché et un lotissement très calme, vous serez séduit par ses prestations au niveau praticité et performances énergétiques. Composée d'une belle entrée ,d'une spacieuse cuisine indépendante ( pouvant être ouverte sur le séjour), d'une pièce de vie donnant sur la terrasse couverte, à deux pas de la piscine, de 4 grandes chambres avec placards dont une dotée d'une salle d'eau, d'une grande salle de bain avec wc, d'un autre wc indépendant et d'un coin cellier.
Un garage avec portail électrique et une petite dépendance complète ce bien.
A l'extérieur, une piscine 3*6 sécurisée avec un abri télescopique, un espace barbecue, un parking pour une voiture et un jardin arboré sont là pour agrémenter les soirées en famille ou entre amis.
Coté prestations, elle est dotée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, de fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques, de panneaux photovoltaïques permettant une économie importante sur vos factures d'électricité et d'une isolation dans les combles.
A découvrir absolument !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

David TARTAS (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 751 511 296 - Toulouse.

Bilan energetique

833

3

Diagnostic réalisé le : 20/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1040.00€ et 1450.00€ par an

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