Vente maison 6 pièces, 273.00m², Lherm

• 273.00m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Maison LHERM 6 Pièces 273 m² sur 2600m² de parcelle

Découvrez cette belle maison d'architecte construite en 1999, vue sur les Pyrénées.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le magnifique salon cathédrale et sa grande hauteur sous plafond, surface entièrement climatisée pour l'été et chauffée avec une cheminée à insert pour les températures plus fraiches. Le rez-de-chaussée propose, une grande véranda, une cuisine et sa salle à manger. Une arrière-cuisine avec sa rochelle qui offre un fort potentiel d'aménagement. Une cave complète ce niveau.
Sur le même palier, la zone nuit se décompose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Tout le rez de chaussé est prévu avec un accès un PMR.

L'étage offre un superbe potentiel selon vos besoins. Il peut accueillir une grande famille avec trois chambres supplémentaires, une salle de bains et sa douche et un WC.
Il peut aussi proposer un logement T4 indépendant avec son entrée privée pour, soit les adolescents, la famille ou générer un revenu locatif.

Côté extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clos, arboré et ombragé de 2 600 m². Une allée bétonnée récemment, une terrasse intimiste et une belle piscine de 10x4 mètres promet de beaux moments de détente.

Un grand garage avec porte motorisée et un carport viennent compléter ce bien d'exception.
Ici, nous sommes sur la commune du LHERM, agréable commune aux multiples évènements et activités conçus pour et par ces habitants. commune Commerces de proximités, restaurant, Auchan, maternelle, école élémentaire et collège... A quelques minutes du lycée de secteur, de la gare de Muret et de l'A64.
Contactez nous dès à présent pour programmer une visite au O5 32 O9 66 6O

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1395

5

Diagnostic réalisé le : 06/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2200.00€ et 2990.00€ par an

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