Vente maison 7 pièces, 210.00m², Licques

• 210.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 1 SDB

Magnifique maison familiale 5 OU 6 chambres à Licques

Magnifique maison familiale de 5 chambres (possible 6) nichée dans un écrin de verdure au calme , proche de toutes commodités

Bâtie sur 1135 m 2 de terrain exposé sud ouest cette maison propose des espaces de vie importants et lumineux ou chacun trouvera sa place
Un potentiel immense pour cette maison originale et atypique de type longère

une entrée traversante esprit véranda avec toutes ses parties vitrées et son accès direct au jardin avec bassin et volières

vous découvrirez ensuite un immense séjour; ainsi qu un salon spacieux cosy avec pas moins de 62 m2 pour accueillir vos réunions de famille

une cuisine familiale de 23 m2, un cellier , un wc , une salle de bains avec douche à l italienne

A l étage vous découvrirez un pallier /bureau impressionnant et spacieux avec beaucoup de cachet
Un toit cathédrale, des poutres apparentes à la structure originale
pas moins de 5 chambres toutes différentes aux volumes indéniables....
Vous pourrez même diviser aisément la chambre double de 24m2 pour créer une 6 ème chambre

une seconde salle de bains peut être également envisagée aisément

Enfin une dépendance de 90 m2 avec garage un atelier et un espace détente qui sera apprécié de tous. :

une piscine intérieure immense hors sol pour toute la famille
Pourquoi pas valoriser cet espace en location air bnb ou chambre d hôtes

A NOTER un terrain constructible attenant de 912 m 2 peut être acheté simultanément

Prix : 244 400 € HAI (honoraires charge vendeur)

une visite s impose
contactez Peggy au 0625938233 pour en discuter et découvrir cette superbe maison

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Peggy BOEGLEN (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 489 119 370 - BOULOGNE SUR MER.

Bilan energetique

1584

4

Diagnostic réalisé le : 06/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1460.00€ et 2010.00€ par an

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