Vente maison 6 pièces, 204.00m², Limoges

• 204.00m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Magnifique maison d'architecte 204m2 sans vis à vis

A 30 minutes de Limoges
Bussière-Galant , à moins de 3 minutes de Châlus et à 30 minutes de Limoges et Périgueux , nous vous proposons à la vente cette magnifique propriété de type T6 avec une vue sur la campagne environnante. La maison a été édifiée en 2013, selon des normes relativement récentes. Maison d'architecte composée d'un grand hall d'entrée avec rangements ,un espace cuisine équipée, et d'une grande pièce à vivre de plus de 60 m2 , 4 chambres équipées de placards intégrés ,une salle de bain double vasques ainsi qu'une immense suite parentale .La maison dispose également de 3 WC indépendants . La surface plancher habitable totalise 212m² avec une hauteur sous plafond dépassant les 3 m.Le chauffage est assuré par une PAC air-eau en plancher chauffant sur toute la surface de la maison , ce qui assure une faible consommation pour un confort optimal. Ce bien vous fait bénéficier d'un système d'alarme protégeant les lieux. Calme assuré grâce au double vitrage et aucun vis à vis. Pour dîner sous les étoiles, la propriété vous propose un jardin d'une surface de 4920m² joliment arboré et de 2 terrasses dont une de 50m². L'habitation donne accès via un portail électrique façonné sur mesure , à une aire de parking qui vous garantit un endroit spacieux où vous garer.Un sous sol de 145 m2 complète ce bien . N'hésitez pas à contacter l'agence afin d' organiser une visite ou pour recevoir une vidéo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

922

2

Diagnostic réalisé le : 18/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1176.00€ et 1592.00€ par an

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