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Réf. de l'annonce : 10441691 / 33220

Vente maison 7 pièces, 158.00m², Louresse-Rochemenier

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,49 % TTC | 197 000€ honoraires inclus | 185 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 654,00€
197 000 €
  • 158.00m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 0 SDB
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Lots de 2 maisons à Louresse

A découvrir dans le charmant village de LOURESSE, entre Doué la Fontaine et Brissac, ce lot de deux maisons d'habitation.
La première se compose au RDC d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante meublée et équipée, d'une salle de bains, d'un WC et de la chaufferie. Au 1er étage vous retrouverez 3 chambres, WC et grenier.
La deuxième, actuellement louée 445€ par mois, se compose au RDC d'un séjour/cuisine et d'une salle d'eau/WC. A l'étage : 2 chambres.
Un joli jardin ainsi qu'un grand garage avec cave au charme typique de la région complètent l'ensemble.

Cette propriété est à visiter absolument pour les bricoleurs en quête de rénovation : elle a un véritable potentiel à découvrir. Le loyer est un atout financier non négligeable à prendre en compte.

DPE : F
REF 33220
* Honoraires à charge acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
34174
74
Diagnostic réalisé le : 20/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2160.00€ et 2990.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 158.00 m²
    • 5 chambres
  • Intérieur
    • 1 Cave
  • Autres
    • Etage RDC
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse Doué en Anjou
16 rue Foullon
49700 DOUE LA FONTAINE
02 41 59 89 51

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Doué en Anjou
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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