Vente maison 8 pièces, 202.00m², Lucciana

• 202.00m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• 2 SDB

LUCCIANA - propriété familiale de 202 m² au coeur d'une oliveraie

A seulement cinq minutes des commerces de Lucciana, cette propriété construite en 2009 prend place sur un terrain d'environ 2 000 m² au coeur d'une oliveraie qui confère aux lieux une atmosphère paisible et singulière.

L'habitation principale, située à l'étage, s'articule autour d'une pièce de vie de 60 m² équipée d'une cheminée avec insert, exposée sud et ouest, réunissant séjour et cuisine ouverte. Prolongée par une vaste terrasse qui domine la propriété, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les extérieurs.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire , d'une douche et d'un wc ainsi qu'un WC indépendant. La climatisation équipe le séjour et le dégagement desservant les chambres.

Le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant de type T4 d'environ 67 m². Deux garages de 14 m² et 109 m² complètent l'ensemble.

La maison dispose de prestations de confort comprenant le double vitrage, la fibre optique et un portail motorisé.

À l'extérieur, les oliviers accompagnent naturellement les différents espaces de la propriété et renforcent le caractère du lieu. Une adresse où le calme de la campagne se conjugue avec la proximité immédiate des commerces et des principaux axes de communication.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1164

4

Diagnostic réalisé le : 28/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2070.00€ et 2820.00€ par an

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