Vente maison 5 pièces, 113.00m², Lucé

• 113.00m²
• 5 pièces
• 2 chambres

Maison 2 chambres 113m² avec dépendances - Lucé

Votre agence L'Adresse Immobilier Chartres vous propose en exclusivité cette maison de 113 m² habitables, édifiée sur une parcelle de plus de 1 000 m², située dans un secteur calme et résidentiel de Lucé, à quelques minutes seulement de Chartres.

Un bien avec de nombreuses possibilités et un extérieur rare
Cette maison, à l'agencement simple et fonctionnel, séduira les familles ou les investisseurs en quête d'un bien avec fort potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée desservant les pièces principales

Une cuisine indépendante

Un salon chaleureux

Une salle de bains

WC séparés

Une buanderie pratique

À l'étage :

Un palier

Deux chambres confortables

Les atouts:

Terrain clos de 1 082 m², plat, piscinable

Dépendance attenante de 40 m² au sol + 20 m² à l'étage, parfaite pour un atelier, un espace de stockage, ou la création d'un logement complémentaire

Grange aménageable de 75 m² avec projet de studio de 27 m² à disposition

Secteur résidentiel calme, à deux pas des écoles, commerces et bus

Accès rapide à la N123 / RN10

Gare de Chartres à 10 minutes

Localisation : Lucé (28110)
Commune dynamique et recherchée, aux portes de Chartres, avec tous les services du quotidien accessibles à pied.

Un bien idéal pour une résidence principale, un projet familial avec extension, ou un investissement locatif avec plusieurs unités à créer.

Contactez dès maintenant votre agence L'Adresse Immobilier Chartres pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite exclusive de cette maison à fort potentiel à Lucé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

39253

53

Diagnostic réalisé le : 05/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2795.00€ et 3781.00€ par an

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