Vente maison 5 pièces, 104.00m², Lunéville

• 104.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres

Maison Luneville 5 pièce(s) 104m2

L'agence l'Adresse Lunéville est ravie de vous présenter cette charmante maison d'environ 104 m², idéalement située à Lunéville, dans un quartier calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un bel espace de vie lumineux et convivial, composé d'une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger.
Cet ensemble donne directement accès à une terrasse extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Toujours sur ce niveau, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC complètent l'espace.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une offrant la possibilité de créer une salle de bain privative, idéale pour aménager une suite parentale.
Une 4ème chambre peut également être envisagée selon vos besoins.

L'isolation par l'extérieur, des combles, du sous sol , l'ajout d'un poêle à pellets et le changement des radiateurs fait il y a moins de six ans vous garantissent un confort thermique optimal.

De plus, un garage complète ce bien.

Son prix de vente est de 170 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Côté performance énergétique, le Diagnostic de Performance Énergétique affiche une classe D, avec une consommation de 223 kWh/m²/an. L'indice GES est classé en B avec une consommation de 7kg CO²/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière l'Adresse Lunéville pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Lunéville.
Jordan Jacobé au 06 47 94 79 96 ou par mail jjacobe@ladresse.immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2237

7

Diagnostic réalisé le : 24/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1830.00€ et 2520.00€ par an

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