Vente maison 5 pièces, 136.05m², Lussant

• 136.05m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison Lussant

Maison de charme à Lussant ? 136 m² de bonheur entre authenticité & confort moderne !

À seulement quelques minutes de Tonnay-Charente et Rochefort, venez découvrir un véritable cocon rénové avec goût, alliant charme de l'ancien et prestations actuelles.

Derrière sa façade en pierre aux volets verts typiquement charentais se cache une maison familiale pleine de vie.

Les atouts qui vont vous faire craquer :

136 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec de grands volumes. Un salon chaleureux de 28 m², une spacieuse cuisine aménagée de 30 m² pour les amoureux de la cuisine.
3 chambres + un bureau : parfait pour une famille ou pour télétravailler sereinement.
2 salles d'eau modernes et 2 WC, dont un indépendant.
Un cellier pratique, un garage de 14 m² et un extérieur sans vis-à-vis pour buller en toute tranquillité.

Vous cherchez un lieu de vie authentique, fonctionnel, et sans travaux à prévoir ?
Vous aimez les maisons qui ont une âme, où l'on se sent chez soi dès les premières secondes ?

Contactez nous vite pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette pépite rare sur le marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1494

4

Diagnostic réalisé le : 30/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1470.00€ et 2030.00€ par an

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