Vente maison 4 pièces, 89.44m², Luttenbach-près-Munster

• 89.44m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison entièrement rénovée

L'Agence L'Adresse vous propose à la vente, en exclusivité à LUTTENBACH-PRES-MUNSTER, cette maison de 89,44 m2 habitables, située sur un terrain de 1,81 ares. Rénovée avec goût, elle séduit par son entretien impeccable et ses espaces bien pensés.

Extérieurs :
Deux bassins ornent l'entrée et apportent une touche de charme dès l'arrivée. Une terrasse permet de profiter des beaux jours à l'avant, tandis qu'une seconde terrasse en hauteur, à l'arrière de la maison, offre un espace détente supplémentaire. Un potager complète l'ensemble.

Rez-de-chaussée :
Une pièce de vie lumineuse accueillant un salon avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse, ainsi qu'une grande cuisine neuve, équipée et aménagée.
Un WC avec lave-mains, une buanderie attenante et des rangements pratiques dans l'entrée viennent compléter ce niveau, avec accès direct à la cave.

Étage :
Une chambre avec placard intégré et accès aux combles, deux chambres supplémentaires, et une salle d'eau avec douche, WC et meuble vasque.

Prestations et équipements :
Chauffage au fioul et bois avec poêle
Menuiseries double vitrage
Façade et toiture en bon état
Grande cave avec accès extérieur et petite terrasse attenante
Vue dégagée

Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir.

L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence.

Contactez : Camille WITTEMER au 06 38 69 18 05 et sur Camille.wittemer@ladresse.com
Agent commercial - SIRET 92954137300015
ou l'agence au 03 89 77 09 90
Siret 0205541373
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www.l'adresse-ingersheim.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Camille WITTEMER (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 929541373 - COLMAR.

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 22/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1890.00€ et 2610.00€ par an

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