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Réf. de l'annonce : 13949899 / 5475
Exclusif

Vente maison 4 pièces, 77.00m², Maisons-Alfort

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,63 % TTC | 450 000€ honoraires inclus | 434 250€ hors honoraires | Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 419,00€
450 000 €
  • 77.00m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Maison à vendre - quartier pavillonnaire Maisons Alfort

Maison de 1930, avec belle façade en briques blanches, située dans un quartier pavillonnaire calme de Maisons-Alfort. Vous profiterez d'une agréable cour pavée avec un bel olivier,
Au RDC: une entrée sous véranda, d'un coin bureau, une cuisine ouverte sur un séjour de 22m2, d'un WC séparé et d'une pièce de rangement pouvant accueillir une seconde salle d'eau.
Au 1er étage: un beau couloir parqueté desservant 2 belles chambres dont une de 12.50m2,et une salle d'eau rénovée, WC séparés.
Un sous-sol total avec garage complète ce bien.

Maison pleine de charme, beau potentiel d'évolution et cadre de vie serein. Surface habitable totale: 119.32 M2 comprenant le sous-sol total.

Chaudière individuelle gaz à condensation installée à partir de 2016 régulée et radiateurs bitube avec robinet thermostatique, Pompe à chaleur (climatisation réversible) air/air sans réseau de distribution installée à partir de 2015 (système individuel). Très bon DPE D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
22945
45
Diagnostic réalisé le : 10/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1740.00€ et 2370.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 77.00 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Parking
  • Autres
    • Etat général : Habitable
    • Fibre : Oui
    • Immeuble de 1 étage
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Agence immobilière
l'Adresse MAISONS-ALFORT
8 avenue de la République
94700 MAISONS-ALFORT
Transaction :
01 45 18 02 02

Location :
01 41 79 31 22

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse MAISONS-ALFORT
  • 37 000 €
  • DURAND Valérie
  • CRETEIL 449 972 009
  • FR19449972009
  • CPI 9401 2015 000 002 459
  • CCI Paris IDF
  • SOCAF
  • 120000€
  • 26 avenue de Suffren 75015 Paris
  • MCCA 77 rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

Mentions légales
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