Vente maison 5 pièces, 82.00m², Mâlain

• 82.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

A VENDRE MALAIN - 24 min DIJON centre - maison + 4850m² de terrain constructible

A VENDRE - MALAIN - 24 minutes de Dijon centre . Gare dans le village --> 15 minutes en train jusqu'à DIJON. Ensemble immobilier rare dans le secteur : maison d'habitation à rénover (habitable en l'état) avec 4850 m² de terrain constructible. Possibilité de diviser, et de construire jusqu'à 6 maisons .
Très belle vue dégagée sur la vallée et sur l'église. De nombreux fruitiers sont présents sur le terrain, ainsi que la possibilité de faire de l'apiculture ( 2 ruches déjà en place). Projet de construction familiale, achat revente, ou besoin d'espace : cet ensemble est idéal !
Concernant la maison principale :
construction très saine de 1960 sur sous-sol complet ,comprenant 3 chambres, salon/séjour et cuisine indépendante. Charpente et toiture en très bon état, façade propre, volet pliants métalliques à toutes les fenêtres, huisseries simples et survitrages, tout à légout. Un AUDIT à été réalisé et peux être transmis aux personnes ayant un projet sérieux.
Plus d'informations sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

34213

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Diagnostic réalisé le : 20/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2580.00€ et 3500.00€ par an

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