Vente maison 5 pièces, 115.00m², Mardié

• 115.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Mardie 4 pièce(s) 109 m2

Située dans un environnement calme et agréable, à seulement 20 minutes du centre ville d'Orléans et à proximité des commodités, venez découvrir cette maison rénovée offrant confort, tranquillité et beau potentiel d'évolution.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'une buanderie, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès direct à une grande terrasse. Ce niveau comprend également 2 deux chambres, et une salle d'eau.

A l'étage, une pièce palière dessert un vaste salon offrant un espace de vie supplémentaire ainsi qu'une chambre. Deux pièces restent à aménager, laissant la possibilité de créer une chambre et une pièce d'eau supplémentaires selon vos besoins et envies.

Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 2 208 m2, offrant un cadre verdoyant et agréable.

Cave, dépendance.

Les atouts :
Maison rénovée, store banne, isolation améliorée, fenêtres pcv double vitrage, volets roulants alu, couverture en tuile récente, fosse septique neuve...

Le bien idéal pour les acquéreurs en quête de calme, d'espace et de potentiel, tout en restant proche d'Orléans.

Pour toutes informations je reste à votre disposition Céline VILLET 06 31 17 30 00 agent commerciale RSAC 2026AC00027 GTC Orléans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Celine VILLET (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 2026AC00027 - ORLEANS.

Bilan energetique

19849

49

Diagnostic réalisé le : 20/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2740.00€ et 3740.00€ par an

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