Vente maison 5 pièces, 118.00m², Marguerittes

• 118.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

A VENDRE - Maison P4 avec garage Marguerittes

EXCLUSIVITE L'ADRESSE MARGUERITTES
Maison 4 pièces 118 m² avec jardin et garage ? Marguerittes

À découvrir sans tarder, belle maison familiale d'environ 118 m² habitables? située sur la commune prisée de Marguerittes, à proximité des commerces, écoles et transports.

Implantée sur une parcelle de 447 m², cette maison sur deux niveaux, vivable de plain-pied, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Elle se compose de :

Une belle **pièce de vie lumineuse avec séjour cathédrale
Une **cuisine indépendante moderne et entièrement équipée
3 chambres dont une au rez-de-chaussée
Une salle de bain
Deux WC séparés
De nombreux rangements

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, idéal pour les moments de détente, ainsi que d'un garage.

Les atouts :
? Maison vivable de plain-pied
? Séjour avec belle hauteur sous plafond
? Cuisine récente
? Jardin agréable et facile d'entretien
? Quartier calme
? Proche de toutes commodités

Idéal pour une famille ou résidence principale.
DPE : C
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1475

5

Diagnostic réalisé le : 08/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1630.00€ et 2210.00€ par an

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