Vente maison 6 pièces, 204.00m², Marles-en-Brie

• 204.00m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison Marles En Brie 6 pièce(s) 204 m2

Maison de caractère - Beaux volumes - cadre verdoyant et calme.

Située sur la charmante commune de Marles-en-Brie, appréciée pour son cadre de vie paisible et verdoyant, cette maison de caractère saura vous séduire par ses beaux volumes, son charme et ses nombreux espaces de vie.

Dès l'entré, vous découvrirez un bel espace d'accueil avec dressing, ouvrant sur un spacieux séjour de plus de 58m², agrémenté d'un agréable coin lecture, idéal pour profiter de moments de détente.

Une véranda baignée de lumière prolonge harmonieusement les espaces de vie et offre une belle ouverture sur le jardin.

Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante, une grande chambre avec son espace bureau et ses placards, ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une baignoire et d'une douche italienne.

A l'étage, un palier avec de nombreux rangements dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.

A l'extérieur, le charme opère tout autant!

Vous profiterez d'un agréable jardin sans vis à vis, au calme et à l'abri des regards, agrémenté d'une dépendance, d'une serre et d'un petit étang, offrant un cadre bucolique propice à la détente.

Un garage avec atelier ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement viennent compléter les prestations de cette propriété.

Côté confort énergétique, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur et affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé C, un véritable atout au quotidien.

Marles-en-Brie:
Une commune apprécié pour son environnement résidentiel, son esprit village et sa proximité avec Fontenay-Trésigny, ses commerces, ses écoles et ses services.
La gare de Marles-en-Brie, desservie par la ligne P du Transilien, permet également de rejoindre Paris-Est

Une maison pleine de charme, idéal pour les amoureux d'espace, de tranquillité et de nature, tout en restant à proximité des commodités.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1265

5

Diagnostic réalisé le : 28/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2290.00€ et 3150.00€ par an

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