Vente maison 5 pièces, 90.00m², Nozay

• 90.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison 5 pièce(s)

Idéalement située à proximité du bourg et à cinq minutes de l'axe Nantes/Rennes et de Nozay (Marsac sur Don)!!!
Venez découvrir cette jolie charmante maison en pierre composée d'une pièce cuisine-salle à manger avec son insert, un grand salon de 30m², un espace bureau, une salle d'eau avec WC.
A l'étage, une belle chambre et un grenier aménageable de 40m² déjà isolé (possibilité de deuxième et troisième chambre)!!!
Le plus de cette maison, un nouveau système de chauffage AEROTHERMIE et des ouvertures de qualités!!
Le tout sur un magnifique terrain d'environ 700m² avec une jolie dépendance en pierre de 40m² (atelier, stockage et même réhabilitable) et aussi un préau récent de 40m² déplaçable!!
Une maison chaleureuse avec différentes possibilités évolutives!!! Reliée au tout à l'égout!
En exclusivité dans votre agence l'ADRESSE NOZAY!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

32210

10

Diagnostic réalisé le : 15/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1360.00€ et 1880.00€ par an

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