Vente maison 7 pièces, 124.00m², Marsac-sur-Don

• 124.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Maison 7 pièce(s)

Idéalement situé à cinq minutes de l'axe Nantes/Rennes, au calme, venez découvrir cette jolie maison avec vie de plain pied. Celle-ci est composée d'une agréable pièce de vie bien exposée et lumineuse comprenant salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, lave-vaisselle, four), trois belles chambres dont deux avec placard, une salle d'eau, un WC, un dressing.
A l'étage: une agréable et spacieuse mezzanine avec de nombreux rangement dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC.
Il est possible de réduire une partie de la mezzanine pour une nouvelle chambre.
Une maison spacieuse et confort avec des matériaux de qualités récent (poêle à pellets avec diffuseur de chaleur dans multiples pièces, chauffage avec aérothermie, isolation).
Vous profiterez également d'un sous-sol de 100m² (garage avec portail motorisé, buanderie, cave, rangement).
Le tout sur un agréable jardin d'environ 1 100m² entièrement clos (portail motorisé), un jardin arboré avec des espaces de stationnement bitumé).
Aucun travaux!! Maison reliée au tout à l'égout !!
Vous n'avez plus qu'a poser vos valises!!
Pour visiter, contacter votre agence l'ADRESSE NOZAY !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

812

2

Diagnostic réalisé le : 24/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 850.00€ et 1200.00€ par an

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