Vente maison 5 pièces, 87.00m², Marseille 04

• 87.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

MAISON TYPE 4 / JARDIN / ATELIER

SAINT BARNABÉ :Votre agence SPI Marseille 12 - SAINT-BARNABÉ vous présente rare à la vente :

À seulement 10 minutes à pied du coeur du village de Saint-Barnabé, dans un secteur prisé et résidentiel, découvrez cette maison pleine de charme, nichée au calme absolu. Son environnement rare, ensoleillé toute la journée grâce à une exposition plein sud, en fait un véritable havre de paix.

Édifiée sur un terrain de 561 m², entièrement piscinable, la maison offre une surface habitable d'environ 90 m², à réinventer selon vos envies. Son cachet d'origine, ses beaux volumes et sa luminosité naturelle lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique.

Un atelier indépendant de 15 m² et une cave en sous-sol viennent compléter l'ensemble, apportant fonctionnalité et potentiel supplémentaire.

Des travaux sont à prévoir, mais la maison dispose également d'une importante possibilité d'extension, permettant d'envisager au besoin un projet ambitieux et sur mesure, dans un cadre de vie exceptionnel.

Un bien rare, à visiter sans attendre.

Contact: William ROUSTEAU - Tel : 0669014864
Mail : wrousteau@stephaneplazaimmobilier.com
Ventes - Locations - Estimations Offertes - Stéphane Plaza Immobilier Marseille12 - 20 Avenue de Saint Julien (Saint Barnabé) 13012 Marseille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2158

8

Diagnostic réalisé le : 03/06/2025

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