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Réf. de l'annonce : 14030774 / 805

Vente maison 5 pièces, 87.00m², Marseille 04

Honoraires à la charge du vendeur
552 000 €
  • 87.00m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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MAISON TYPE 4 / JARDIN / ATELIER

SAINT BARNABÉ : Votre agence L'ADRESSE IMMOBILIER Marseille 12 - SAINT-BARNABÉ vous présente à la vente en exclusivité :

À seulement 10 minutes à pied du coeur du village de Saint-Barnabé, dans un secteur prisé et résidentiel, découvrez cette maison pleine de charme, nichée au calme absolu. Son environnement rare, ensoleillé toute la journée grâce à une exposition plein sud, en fait un véritable havre de paix.

Édifiée sur un terrain de 561 m², entièrement piscinable, la maison offre une surface habitable d'environ 90 m², à réinventer selon vos envies. Son cachet d'origine, ses beaux volumes et sa luminosité naturelle lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique.

Un atelier indépendant de 15 m² et une cave en sous-sol viennent compléter l'ensemble, apportant fonctionnalité et potentiel supplémentaire.

Des travaux sont à prévoir, mais la maison dispose également d'une importante possibilité d'extension, permettant d'envisager au besoin un projet ambitieux et sur mesure, dans un cadre de vie exceptionnel.

Un bien rare, à visiter sans attendre.

Contact: William ROUSTEAU - Tel : 0669014864
Mail : william.rousteau@ladresse.immo
Ventes - Locations - Estimations Offertes - Stéphane Plaza Immobilier Marseille12 - 20 Avenue de Saint Julien (Saint Barnabé) 13012 Marseille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2158
8
Diagnostic réalisé le : 03/06/2025
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 87.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
  • Extérieur
    • Jardin 561.00 m²
  • Autres
    • Construit en 1920

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Agence immobilière
l'Adresse Marseille 12
20 avenue de Saint Julien
13012 Marseille
04 91 36 19 49
Mentions légales
  • l'Adresse Marseille 12
  • 10.000 €
  • Coralie CACCAVELLI
  • 851 181 917
  • MARSEILLE
  • FR05851181917
  • CPI13102019000041804
  • CCI MARSEILLE PROVENCE : Palais de la Bourse, 9, la canebière - 13221 MARSEILLE
  • SO.CA.F.
  • 110.000 €
  • 26 Avenue DE SUFFREN, 75015 PARIS
  • Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération - 54000 Nancy Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr Date obtention du label : NC

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