Vente maison 5 pièces, 86.00m², Martigné-sur-Mayenne

• 86.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Martigne Sur Mayenne 5 pièce(s) 86 m2

Charmante maison en pierre à Martigné-sur-Mayenne.
Terrain clos de 1 600 m² . Cadre paisible sans vis-à-vis

Située à seulement 4 km du bourg de Martigné-sur-Mayenne, cette jolie maison en pierre, couverte en ardoises, a été entièrement rénovée avec soin par un artisan.

Elle offre une surface habitable d'environ 86 m² et se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux avec poêle à bois, d'un espace cuisine, d'un couloir avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un salon privatif pouvant servir de chambre. Une cave complète ce niveau.

À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables ainsi qu'un second WC séparé.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 600 m², piscinable, sans aucun vis-à-vis. Vous y trouverez également un verger, un puits et une cour en enrobé. L'exposition plein sud offre une belle luminosité tout au long de la journée.

Les plus : Aucun gros oeuvre à prévoir. Assainissement conforme.
Idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de calme et de confort.

DPE : D
référence : 35494-AA

Honoraires à charge du vendeur.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Pour plus d'informations, contacter :
L'Adresse immobilier Mayenne.
02.43.04.11.22
www.ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aurelien AVENANT (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 802573881 - LAVAL.

Bilan energetique

2397

7

Diagnostic réalisé le : 22/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1150.00€ et 1610.00€ par an

Vous souhaitez visiter la Maison