Vente maison 5 pièces, 145.00m², Martillac

• 145.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

MARTILLAC - Maison de plain-pied avec sous-sol aménagé, garages et piscine.

MARTILLAC / MASSIOT - Située à seulement 500 mètres du coeur de Martillac et de ses commerces de proximité. Sur terrain arboré d'environ 1100 m² cette belle maison non mitoyenne de plain-pied de 145 m² vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose : d'une vaste pièce de vie traversante de 70 m² baignée de lumière grâce à sa triple exposition avec un salon chaleureux avec cheminée, un espace salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte idéale pour les moments de partage. La partie nuit dispose de quatre chambres avec placards intégrés, dont une avec accès indépendant en sous sol avec salle d'eau (parfaite pour accueillir un adolescent, un bureau ou une activité libérale), une salle grande salle de bains et un WC séparé. Un grand sous-sol aménagé offre de nombreuses possibilités d'exploitation (espace de stockage, salle de jeux, atelier...), ainsi qu'un garage indépendant de 27 m² complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace détente dans le grand jardin avec une piscine, un agréable pool house et une terrasse. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités. À visiter sans tarder !
Vous pouvez contacter l'agence au 05.56.33.00.00.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

13527

27

Diagnostic réalisé le : 23/01/2025

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