Vente maison 9 pièces, 220.00m², Mauges-sur-Loire

• 220.00m²
• 9 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

5 minutes de Chalonnes sur Loire

Magnifique Maison Bourgeoise sur la commune de Saint Laurent de la Plaine, à 5 minutes de Chalonnes sur Loire avec Jardin, Verger et Terrain Constructible.

Bienvenue dans cette magnifique maison bourgeoise de 220 m² habitable, nichée sur un vaste jardin verdoyant d'environ 3000 m², agrémenté d'un verger pittoresque.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle entrée ornée d'un escalier en chêne massif, témoignant du charme et de l'élégance de cette demeure. Celui-ci mène à un salon-séjour lumineux, offrant une vue apaisante sur la végétation environnante. Le parquet confère une touche de raffinement à cet espace de vie. Dans la continuité, vous découvrirez l'espace salle à manger avec cheminée authentique, donnant accès sur une terrasse et le jardin.

Toujours au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine aménagée/équipée et d'un grand bureau vous donnant la possibilité d'agrandir la cuisine ou de faire une chambre de plain-pied !

À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, toutes revêtues de parquet, offrant un espace confortable et chaleureux.
Une salle d'eau ainsi que des toilettes complètent cet étage.

Au dernier niveau vous retrouverez la cinquième chambre mansardée.

Cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une résidence de prestige dans un environnement privilégié.

Une partie du terrain est constructible, vous offrant ainsi de multiples possibilités.

REF ; 35854
Prix FAI : 391 500€
DPE : F (251) GES : F (78)
*Honoraires à charge acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

25178

78

Diagnostic réalisé le : 28/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4340.00€ et 5920.00€ par an

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