Vente maison 6 pièces, 143.00m², Médis

• 143.00m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 3 SDB

Maison à fort potentiel

À seulement quelques minutes de Royan, venez découvrir cette maison à rénover pleine de charme, implantée sur un terrain de 678 m², offrant de nombreuses possibilités selon vos projets.

Actuellement divisée en deux logements, elle constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, une résidence principale avec revenu complémentaire ou encore une grande maison familiale. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une cuisine, trois chambres dont une avec cabinet de toilette ainsi qu'une suite, un WC et un espace de rangement sous escalier. À l'étage, vous trouverez une entrée indépendante menant à une pièce de vie lumineuse, une cuisine, deux chambres dont une avec cabinet de toilette, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC.

À l'extérieur, le bien dispose également d'un garage, d'une cuisine d'été et d'une cabane de jardin, le tout dans un environnement agréable et calme.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est réel et permettra de valoriser pleinement ce bien rare sur le secteur.

Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets ou les investisseurs en quête d'un bien à fort rendement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Émilie LUCIEN - LECLERCQ (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 931 990 311 - SAINTES.

Bilan energetique

26985

85

Diagnostic réalisé le : 12/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4890.00€ et 6630.00€ par an

Vous souhaitez visiter la Maison