Vente maison 6 pièces, 110.00m², Melun

• 110.00m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 0 SDB

Maison Traditionnelle 6 pièces 110 m2 + 108 m2

Maison de caractère avec fort potentiel au coeur du Châtelet-en-Brie, à 10 minutes de Melun

Située en plein centre ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison pleine de charme vous séduira par son authenticité et son potentiel exceptionnel.

Avec une surface habitable actuelle d'environ 110 m², elle propose déjà trois chambres, un espace de vie confortable et un agencement fonctionnel. Mais ce n'est que le début !

En effet, vous bénéficiez également de 108 m² supplémentaires à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux ou même un logement indépendant? les possibilités sont nombreuses.

Le tout est implanté sur une belle parcelle de 500 m², offrant un jardin agréable et bien exposé, idéal pour les moments en famille ou entre amis.

Les + de ce bien :

Emplacement très recherché, en plein centre du village

Fort potentiel d'agrandissement (près de 220 m² exploitables au total)

Charme de l'ancien et beaux volumes

Jardin privé, rare en plein coeur de ville

Le Châtelet-en-Brie est une commune dynamique et recherchée pour sa qualité de vie, son environnement verdoyant et sa proximité avec Melun et Fontainebleau.

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un projet de rénovation ou d'un investissement patrimonial, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite au 06 08 05 37 86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sébastien HUGÉ (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 914880281 - Meaux (77).

Bilan energetique

3089

9

Diagnostic réalisé le : 13/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3030.00€ et 4150.00€ par an

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