Vente maison 5 pièces, 122.00m², Melun

• 122.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison de charme en plein coeur de MELUN

Idéalement située en plein coeur de Melun, cette charmante maison des années 1940 d'environ 125 m² vous séduira par son cachet, son atmosphère chaleureuse et son environnement privilégié.

Dès l'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un vaste séjour salle à manger, offrant un bel espace de vie convivial et lumineux, sublimé par une magnifique cheminée à foyer ouvert, véritable pièce maîtresse de la maison, qui apporte charme et authenticité.

Dans son prolongement, vous trouverez une belle cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et agréable, bénéficiant d'un accès direct au jardin. Une configuration idéale pour profiter pleinement des beaux jours et prolonger vos moments de convivialité en extérieur.

À l'étage, la maison dispose de 3 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi que de combles aménageables, offrant un beau potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 225 m² sans aucun vis-à-vis, véritable écrin de verdure où savourer les beaux jours en toute intimité. Un espace paisible et préservé, rare en plein coeur de ville !

Côté emplacement, tout est à portée de main : commerces, écoles et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique et agréable.

Cette maison réunit ainsi le charme de l'ancien, de beaux espaces de vie, un potentiel d'aménagement intéressant et un extérieur intimiste.

Un véritable petit havre de paix au coeur de Melun, idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison pleine de charme, alliant tranquillité et proximité de toutes les commodités.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

Diagnostic réalisé le : 20/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2860.00€ et 3890.00€ par an

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