Vente maison 4 pièces, 80.00m², Melun

• 80.00m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison de plain-pied Melun 4 pièce(s) 79 m2

Située dans une impasse, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'une superficie de 79 m² environ avec garage attenant, édifiée sur un terrain clos de 431 m².

Dés l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse (30m²) laissant de nombreuses possibilités d'aménagements, dotée d'une cheminée à insert.
Une cuisine équipée ouverte sur le séjour.
Un dégagement avec rangement vous mènera à deux confortables chambres, possibilité de créer une troisième chambre si besoin, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.
Le pavillon dispose également d'un cellier et d'un garage attenant accessible depuis la maison.

Le bien offre de nombreuses places de stationnement dans l'enceinte de la propriété ainsi qu'un agréable jardin avec barbecue en pierres permettant de profiter pleinement de moments conviviaux en famille ou entre amis.

Idéalement située, proche des commodités et des écoles, 10 mns à pieds du centre ville, 15 mns de la gare de Melun en transports et des nombreux axes routiers.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2719

9

Diagnostic réalisé le : 27/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1520.00€ et 2060.00€ par an

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