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Réf. de l'annonce : 13986166 / 35561
Exclusif

Vente maison 6 pièces, 120.00m², Méral

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 950,00€
196 000 €
  • 120.00m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison Meral 6 pièce(s) 123 m2

Nouveauté en Exclusivité chez L'Adresse !
Découvrez cette maison entièrement rénovée qui n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir votre cocon idéal.

Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'un salon chaleureux, d'une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Un second WC indépendant ajoute à la praticité du quotidien.

À l'étage, une mezzanine conviviale, trois chambres, un bureau et une salle de bains avec WC offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille ou vos projets.

Le sous-sol abrite deux pièces supplémentaires ainsi qu'une cave, parfait pour le rangement ou une activité annexe.

À l'extérieur, un jardin de plus de 400 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Cette maison est déjà équipée d'une pompe à chaleur pour un confort optimal.

DPE : C
rèf : 35561-GL
honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1203
3
Diagnostic réalisé le : 08/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1140.00€ et 1600.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 120.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Jardin 437.00 m²
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Etage 1
    • Construit en 1949
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse Château-Gontier
9 Place de la République
53200 CHATEAU GONTIER
02 43 06 15 96

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Château-Gontier
  • 500 000 €
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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