Vente maison 7 pièces, 160.00m², Mérignac

• 160.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 0 SDB

Mérignac - Maison 7 pièces 160 m² avec sous sol de 90 m²

MERIGNAC ARLAC - Idéalement placée au coeur du quartier d'Arlac à 15 mn à pied de la gare de Mérignac et de l'arrêt du tram A "Fontaine d'Arlac" et à 400 m de l'arrêt du bus 24 desservant le centre ville de Bordeaux - Maison d'habitation d'environ 156 m² des années 60 très bien entretenue sur 2 niveaux - Au rez-de-chaussée, entrée, grande cuisine séparée, salon-séjour d'environ 42 m² - A l'étage, 5 chambres dont une suite parentale, une salle de bains indépendante, un WC, une buanderie - En complément de la surface habitable l'atout supplémentaire de cette maison, un sous-sol composé d'une pièce aménagé et isolé d'environ 42m² exploitable en bureau, salle de sport, salle de cinéma, chambre d'appoint...et d'un espace de rangement de 40 m² - Une terrasse d'environ 70 m² et une garage de 30 m² complètent le bien - Fac de médecine et pôle universitaire de Talence à 10 mn à vélo - Potentiel habitation, colocation, bureaux...à vos projets.
Vous pouvez contacter Christophe SIGRAT au 07 86 09 54 38 l'agence au 05 56 16 07 00.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

11022

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Diagnostic réalisé le : 07/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1520.00€ et 2100.00€ par an

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