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CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

Réf. de l'annonce : 13919575 / 1524
Exclusif

Vente maison 6 pièces, 107.00m², Merville

Honoraires à la charge du vendeur
265 000 €
  • 107.00m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 SDB
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Immeuble Merville composé de 2 appartements 3 pièces

Situé au coeur d'un quartier calme et recherché de Merville , proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun).
Venez découvrir cet immeuble de caractère, d'architecture ancienne, offrant un fort potentiel patrimonial et locatif.

L'immeuble se compose de 2 appartements T3, actuellement loués et bien entretenus :
Un appartement au rdc composé d'un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée , 2 chambres et une salle d'eau avec toilettes. Une cour privative avec petit cabanon de rangement . Loué meublé 772€ charges comprises .

Un appartement au 1er étage composé d'un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres , une pièce passante faisant office de dressing, une salle d'eau avec toilettes . Un balcon privatif. Loué meublé 780€ charges comprises .

Pas de charges de copropriété !!!
Idéal investisseurs!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2427
7
Diagnostic réalisé le : 17/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1640.00€ et 2320.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 107.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
  • Autres
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 1
    • Construit en 1900
    • Immeuble de 1 étage

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l'Adresse Aussonne
225 avenue de la République
31840 AUSSONNE
05 34 59 24 20

Nos honoraires
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  • l'Adresse Aussonne
  • 10 000 €
  • CHABROL Marie-Charlotte
  • Toulouse B 525 232 989
  • TOULOUSE
  • FR36 525232989
  • MMCA 77 rue de Lourmel 75015 Paris

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