Vente maison 5 pièces, 109.00m², Migné-Auxances

• 109.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

MAISON PARFAITEMENT ENTRETENUE, PREMIÈRE MAIN, BEAU TERRAIN DE 1062 M²

MAISON PARFAITEMENT ENTRETENUE, PREMIÈRE MAIN, BEAU TERRAIN DE 1062 M²

Venez découvrir cette maison de 1974, parfaitement entretenue depuis sa construction et toujours occupée par ses premiers propriétaires.

De plain-pied sur le niveau principal, elle offre une grande entrée, une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un agréable salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, lui aussi ouvert sur l'extérieur.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC indépendant.

Au sous-sol, vous bénéficierez d'une buanderie, d'une chambre supplémentaire d'environ 16 m² avec point d'eau, offrant la possibilité de créer facilement une salle d'eau, ainsi que d'un vaste espace de sous-sol idéal pour le stationnement, le stockage ou le bricolage.

Implantée sur un beau terrain entièrement clos de 1 062 m², la propriété dispose également d'un portail automatique.

Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière au gaz de ville et d'une VMC double flux.

Une maison saine, soigneusement entretenue au fil des années, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

31467

67

Diagnostic réalisé le : 13/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3050.00€ et 4170.00€ par an

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