Vente maison 3 pièces, 86.00m², Mirambeau

• 86.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison Mirambeau 4 pièce(s) 86 m2 + grenier aménageable

Maison en pierre à rénover , Grenier aménageables(sous réserve des autorisations nécessaire), Grand terrain

Située dans un environnement agréable, cette authentique maison ancienne en pierre offre un fort potentiel après rénovation. Édifiée sur une belle parcelle , elle séduira les amateurs de caractère et de projets sur mesure.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon / salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés.
À l'étage, vous trouverez une seconde chambre avec une pièce communicante (ancienne salle d'eau).

Sur le même palier, une porte mène à un grand grenier d'environ 52 m², entièrement aménageable, offre de belles possibilités d'extension de la surface habitable (chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, etc.).

Un cellier ainsi qu'un garage complètent ce bien.

À l'extérieur, un vaste jardin d'environ 1 650 m² permet de profiter pleinement du cadre et d'envisager divers aménagements.

Travaux de rénovation à prévoir (toiture, assainissement) , idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement.

Bien de caractère
À découvrir sans tarder.
Visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anaïs RAUD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 988690624 - SAINTES.

Bilan energetique

39615

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Diagnostic réalisé le : 15/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2799.00€ et 3787.00€ par an

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